Property Management · Affitti Brevi
Affida il tuo immobile a KASE. Pensiamo a tutto: ospiti, prezzi dinamici, fiscalità, manutenzione. Tu ricevi un rendiconto mensile e un bonifico entro il 15.
Nessun costo fisso. Paghiamo insieme solo quando il tuo immobile genera. Più incassi tu, più lavoriamo bene noi.
KASE è mandatario con obbligo di ritenuta. Applica e versa la cedolare secca del 21% per tuo conto. Ricevi la CU a febbraio. Tu non tocchi nulla.
Algoritmo che monitora domanda, eventi, stagionalità e competitor ogni giorno. La tariffa giusta ogni notte. Fino al 60% in più rispetto a una tariffa fissa.
Screening degli ospiti, comunicazione professionale, check-in digitale. Gestiamo ogni richiesta, problema e recensione. Il tuo immobile è in ottime mani.
Area proprietario con dati in tempo reale: prenotazioni, incassi, occupazione. Rendiconto dettagliato entro il 10. Bonifico entro il 15 del mese.
Il tuo immobile su Airbnb, Booking.com, VRBO, Expedia e canale diretto. Massima visibilità, calendario sempre sincronizzato, zero conflitti.
Pulizie professionali, piccola manutenzione, verifica dello stato dopo ogni ospite. L'immobile si mantiene in condizioni perfette — e il rating rimane alto.
Dati reali anonimizzati. Ogni caso studio confronta la rendita precedente con i risultati ottenuti con KASE.
Proprietario stanco delle complicazioni del long-term e preoccupato della gestione fiscale. Immobile lasciato spesso sfitto per paura degli inquilini.
Proprietaria con trilocale usato saltuariamente. L'immobile restava vuoto per mesi. Voleva una rendita stabile, non un secondo lavoro.
Villa familiare usata solo ad agosto. Dieci mesi l'anno ferma, costi fissi sempre presenti. L'obiettivo era coprire le spese e generare qualcosa in più.
Professionista con piccolo studio ereditato. Non voleva inquilini, non voleva burocrazia. Voleva che qualcuno pensasse a tutto.
Dal 2017 (D.L. 50/2017) chi gestisce in proprio affitti brevi su più di 2 unità è considerato imprenditore e deve aprire P.IVA. Con KASE come mandatario, tu sei sempre il proprietario — mai il gestore. Nessun obbligo, qualunque sia il numero di immobili.
Semplice per te. Il tuo immobile inizia a lavorare nel giro di due settimane dalla firma del contratto.
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Contratto di gestione chiaro. Commissione sul lordo incassato, zero costi fissi anticipati. CIN e adempimenti normativi inclusi.
Fotografie professionali, descrizione multilingua, pubblicazione su tutti i portali. Pronti alla prima prenotazione in 7–14 giorni.
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